El Valencia como aviso en la última Junta de Accionistas, se encuentra negociando con el yerno de Juan Roig por el terciario del Nou Mestalla.
El Valencia y el grupo inversor valenciano Atitlan, presidida por el yerno de Juan Roig se encuentran ultimando los detalles para la compra de los 40.000 metros cuadrados del suelo del terciario anexo al nuevo estadio de Mestalla, tal y como ha avanzado El Confidencial en la la mañana de este jueves. Ambas partes llevan muchos meses negociando y se encuentran en el punto en el que el acuerdo está cada vez más cerca. Sin embargo, todo queda sujeto a la firma con el Ayuntamiento de València del convenio urbanístico definitivo para la finalización de las obras del Nou Mestalla.
Atitlan, fondo controlado por Roberto Centeno, yerno de Juan Roig, y Aritza Rodero, también se encuentran negociando con el club la venta del solar del viejo Mestalla. La firma del convenio, la venta del suelo terciario y el dinero de CVC permitirían a Peter Lim acabar el Nou Mestalla y liberar la parcela del viejo estadio, lo que situaría a la sociedad deportiva en un nuevo escenario. Así la posibilidad de poner en el mercado el activo, reclasificado como residencial y terciario.
El plan de Atitlan
Tal y como ha revelado el citado medio mencionado, la intención del yerno de Juan Roig es promover la construcción de dos edificios destinados a hotel y oficinas y un centro comercial junto al estadio y buscar posibles operadores para poder alquilar los distintos espacios.
#SCOOP: Atitlan ultima con el @valenciacf la compra del terciario de Nou Mestalla condicionada a la finalización del estadio
El grupo inversor de Centeno y Rodero aportará la liquidez necesaria para terminar las obras junto con los 80 millones de CVC. https://t.co/tgvaVKXFn3
— Víctor Romero (@VictorRomeroEC) March 2, 2023
Inma Ibáñez y Lay Hoon ya lo avisaron
El acuerdo fue ya anunciado por parte de Inma Ibáñez, directora financiera del Valencia en la última junta de accionistas de pasado diciembre. Sin embargo, como ella mismo admitió todo se encuentra supeditado a distintos hitos urbanísticos. Ahora el foco se centra en la respuesta que el Ayuntamiento de València que pueda dar a la propuesta de convenio que entregó el Valencia en su última reunión.
Por su parte la presidenta de el club blanquinegro, Layhoon Chan también hablo sobre el asunto en aquel entonces. “Mi compañera Inma explicó claramente que nuestro plan financiero es vender los activos inmobiliarios no estratégicos para financiar parte de la construcción. Podemos generar entre 25 y 35 millones de fondos con ese plan, en función del mercado. Tenemos un inversor con mucha credibilidad interesado en desarrollar la nueva zona terciaria de Mestalla con una oficina, un hotel y un centro comercial”.
Según indican las fichas urbanísticas, para que el Valencia pueda vender el terciario del Nou Mestalla, primero deberá llevarse a cabo la finalización del polideportivo de Benicalap , por valor de más de nueve millones de euros más IVA y la restauración de la chimenea industrial que se encuentra en la Avenida Corts Valencianes.
Imagen principal vía: Valencia CF
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